Дома из газобетона под ключ в СПБ и Ленинградской области
Строительство домов из газобетона под ключ в Санкт-Петербурге и Ленинградской области – наша работа с 2007 года.
Выполняем полный цикл работ: от подбора или создания проекта до переезда в дом хозяев.
Строим дома из газобетона от проекта до готового результата, подбирая оптимальные решения под участок, бюджет и задачи семьи.
Что вы получаете при строительстве дома из газобетона с нами
Понятный результат и продуманные решения на всех этапах строительства — без лишних рисков и переделок
Архитектуру и планировки под ваш участок и образ жизни
Проектные и планировочные решения разрабатываются с учётом участка, требований застройки и задач конкретной семьи.
Конструктив дома с расчётным сроком службы от 50 лет
Фундамент, стены и кровля выполняются по проектным расчётам и действующим нормативам для долговечной эксплуатации дома.
Возможность выполнения отделочных работ под ключ
При необходимости мы выполняем инженерные системы, отделку и благоустройство участка с единым подрядчиком и ответственностью.
Надёжного партнёра на весь срок строительства и эксплуатации дома из газобетона
Мы сопровождаем строительство от первых решений до готового дома, помогая избежать типовых ошибок и неоправданных затрат.
Стоимость строительства домов из газобетона под ключ
Цена строительства дома из газобетона в Санкт-Петербурге и Ленинградской области зависит от площади, архитектуры, этажности, геологии участка и выбранной комплектации.
Стоимость строительства дома из газобетона определяется после уточнения планировки, этажности, конструктивных решений, типа фундамента и условий участка. Предварительный расчёт выполняется бесплатно и не обязывает к заключению договора.
Рассчитаем стоимость строительства под ваш участок и задачи
Проекты загородных домов
Проекты домов под ключ с продуманными планировками и актуальной стоимостью строительства
Дома до 140 м²
Дома 140–200 м²
Дома более 200 м²
Построенные дома
Реальные объекты, которые мы уже построили
Что входит в строительство домов из газобетона под ключ
Под строительством дома из газобетона под ключ мы понимаем полный цикл работ —
от подготовки проекта и расчёта стоимости до возведения дома и выполнения всех
предусмотренных этапов строительства:
- Подбор или создание проекта дома под конкретный участок и условия застройки
- Строительство фундамента с учётом геологии и проекта
- Возведение коробки дома из газобетона
- Монтаж оконных конструкций и утепления
- Выполнение отделочных работ
- Благоустройство участка при необходимости
Все этапы строительства фиксируются в договоре. Стоимость, сроки и порядок оплаты
определяются до начала работ, что позволяет заказчику понимать бюджет и контролировать
процесс строительства на каждом этапе.
Проект дома под ваш участок
Проекты домов из газобетона, представленные на сайте, не являются жёстко привязанными к одному участку. Перед строительством проект подбирается и корректируется с учётом параметров конкретного земельного участка и требований застройки.
- размеры и форма участка;
- рельеф и тип грунтов;
- расположение участка относительно сторон света;
- отступы от границ и требования градостроительных регламентов;
- подъездные пути и расположение инженерных сетей.
Если у вас уже есть участок, вы можете прислать его кадастровый номер — это позволит проверить возможность реализации выбранного проекта и дать предварительную оценку по размещению дома и строительству.
Подбор проекта дома и расчёт стоимости строительства
Мы поможем подобрать проект дома из газобетона с учётом площади, параметров участка и формата проживания. Вы можете запросить расчёт стоимости или получить консультацию по возможным вариантам строительства до начала работ.
Этап «коробка» или закрытый контур дома из газобетона
Строительство дома из газобетона под ключ начинается с ключевого этапа — возведения закрытого контура.
При наличии участка и проекта первым этапом строительства всегда является возведение так называемой «коробки дома» или закрытого контура.
Под закрытым контуром понимается полностью сформированный объект капитального строительства, готовый к регистрации и дальнейшей эксплуатации.
На этом этапе выполняются:
- устройство фундамента в соответствии с проектом и геологией участка;
- возведение несущих стен и внутренних перегородок из газобетона;
- монтаж стропильной системы и кровли;
- установка оконных и дверных конструкций.
Срок выполнения данного этапа, в зависимости от площади и архитектурных решений, в среднем составляет от 4 до 6 месяцев.
Важно отметить, что выполнение внутренних и наружных отделочных работ не является обязательным условием для регистрации дома. Уже на стадии закрытого контура объект может быть поставлен на кадастровый учёт, зарегистрирован и использоваться для дальнейших действий — продолжения строительства или продажи.
При соблюдении проектных решений, строительных норм и технологии возведения, дом из газобетона в состоянии закрытого контура может безопасно эксплуатироваться без отделки в течение длительного времени.
Практика: в нашей работе был объект, где фасад дома из газобетона был выполнен только спустя 7 лет после возведения коробки. За этот период негативных последствий для конструкций выявлено не было.
Строительство коттеджа из газобетона – лучшее решение в соотношении цена/качество
Строительство дома из газобетона под ключ в СПб и Ленинградской области занимает первое место по популярности среди застройщиков. К нам обращается довольно много клиентов, которые хотят возвести свои дома именно из этого материала.
Чем вызван такой ажиотаж? Тем, что газобетон как строительный материал обладает отличным сочетанием цена-качество. Наша работа это проектирование и строительство домов из газобетона под ключ в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Реально построим “Коробку” дома за срок 4-6 месяцев по цене от 40 000 руб/м2
Звоните, все расскажем: 8 (921) 090-90-24
Строительство домов из газобетона под ключ и красиво? Да, мы умеем.
Как мы работаем
4-5 месяцев
Именно за такой срок в среднем мы строим дома из газобетона “под кровлю”
от 40 000 рублей за кв.м.
Стартовая цена строительства дома из газобетона “под кровлю”
Более 200 объектов
Из газобетона мы умеем все: от дач до многоквартирных домов
Соответствие требованиям
Наши дома из газобетона строго соответствуют строительным и санитарным нормам
Проекты домов и коттеджей с ценами:
Почему строительство домов из газобетона под ключ пользуется такой популярностью?
Газобетон совмещает в себе необходимые для устройства ограждающих конструкций свойства: легкий, твердый, негорючий и экологически чистый. У одного производителя слоган так и звучит: “Легкий как воздух, твердый как скала”. Еще одно полезное свойство – теплопроводность, точнее малая способность пропускать тепло и соответственно холод, из-за чего толщина конструкций и утепления допускается меньшей чем у каменных. Пористая структура не препятствует паропроницаемости и стена “дышит”, что помогает поддержанию комфортной влажности в помещении.
Стены из газобетона не требуют при оштукатуривании выравнивания геометрических пропорций в помещении и каких либо дополнительных затрат, предлагаем как “под ключ” так и в отдельности. Газобетон может также похвастаться высокой огнеупорностью и морозостойкостью. Материал может выдерживать воздействие огня до семи часов подряд. Во время пожара он не начнет выделять токсичных веществ. В сильные морозы не подвержен механическим разрушениям. Блоки из газобетона не сгниют, не заржавеют, не покроются плесенью, не боятся грызунов и насекомых.
Характеристики газобетона как строительного материала для возведения домов под ключ:
- Относительно небольшая нагрузка на фундамент
- Быстрота строительства дома
- Теплосбережение и теплоизоляция
- Архитектурные возможности
- Заметная экономия
Посмотрите наглядное видео строительства дома из газобетона от компании “СтройДом”. В нем показаны основные этапы работ строительства “Коробки”:
Строительство домов из газобетона под ключ
в СПБ и Ленинградской области
Делаем стройку простой, понятной и честной
Строительство домов из газобетона под ключ обещают многие, но давайте мы докажем свою позицию ДЕЛОМ. Расскажите о доме своей мечты, а мы отправим Вам подборку проектов, подходящих под Ваши бюджеты и задачи, а также подробные фото уже построенных нами подобных домов.
Пока мы показали только 3 проекта, но их гораздо больше!
У нас на сайте есть специальный раздел, где собраны проекты загородных домов с конкретными ценами
Почему строительство домов из газобетона под ключ столь популярно
Выгода строительство домов из газобетона под ключ в СПб и Ленинградской области в простоте исполнения, при сопоставлении с кирпичной кладкой или железобетонными конструкциями, дешевизне материалов, уменьшении объема необходимых манипуляций по утеплению и отделке, а также отсутствием необходимости возведения дорогостоящего фундамента. Поэтому затраты на такое здание гораздо меньше.
Также достоинство этого строительного материала – долговечность. В скандинавских странах такие дома давно стали популярными, строят уже 50 лет и до сих пор постройки полувековой давности выполняют несущую и ограждающую функции. По миру найдется немало застройщиков, отдающих предпочтение газобетону. Газобетонные блоки делают в 50 странах мира.
Проверенные европейскими строителями и отработанные до совершенства технологии пришли и в Россию. Это оправданное решение, свидетельствующее о практичности и разумной экономности.
Тем более, такие здания строятся быстро. На окончательное воплощение “Коробки”, при прочих удовлетворительных условиях уйдет четыре – пять месяцев.
Если же, по каким-то соображениям, газобетон Вас не устраивает, мы можем предложить другие варианты строительства домов под ключ в СПб и Ленинградской области.
Цены на строительство загородных домов зависят от архитектуры, площади дома, расстояния от города, условий на участке под строительство и выбранных материалов для строительства.
Как понять на какой бюджет рассчитывать? – предоставьте нам информацию о желаемой (пусть и предварительной) планировке и площади дома и месте предполагаемого строительства или самостоятельно умножьте стоимость одного метра площади на цену и получите предварительную стоимость строительства.
Часто задаваемые вопросы о строительстве домов из газобетона
1. Сколько стоит строительство дома из газобетона под ключ в СПб?
Стоимость строительства дома в СПб и ЛО:
- Коробка дома: 30 000–40 000 руб./м²
- Под ключ: от 90 000 руб./м²
Цена зависит от площади, этажности, фундамента, архитектуры, толщины стен и состава работ.
Важно: газобетон при правильном проектировании удерживает оптимальный баланс между стоимостью, теплотехническими характеристиками и сроками строительства, поэтому такие дома часто обходятся дешевле кирпичных при сопоставимом уровне комфорта.
Точный расчёт возможен после предоставления проекта или параметров дома.
2. Что входит в строительство дома из газобетона под ключ?
- Геология и подготовка участка
- Устройство фундамента
- Возведение несущих стен и перегородок
- Межэтажные перекрытия
- Монтаж кровли
- Установка окон и дверей
- Утепление и гидроизоляция
- Инженерные коммуникации
- Внутренняя и внешняя отделка (по согласованному объёму)
Все этапы фиксируются в договоре для прозрачности бюджета.
3. Сколько времени занимает строительство дома из газобетона?
Сроки строительства под ключ: от 4 до 8 месяцев.
Зависит от:
- Площади и этажности
- Архитектурной сложности
- Времени года и погодных условий
- Объёма инженерных и отделочных работ
- Скорости согласования проекта
Возведение коробки обычно занимает 2–3 месяца.
4. Какой фундамент нужен для дома из газобетона?
- Монолитная плита — универсально и надёжно
- Ленточный фундамент — для стабильных грунтов
- Свайно-ростверковый — при высоких грунтовых водах или слабых грунтах
Фундамент должен проектироваться с учётом типа грунта и особенностей дома.
5. Нужно ли утеплять дом из газобетона?
Для того чтобы дом был комфортен и энергоэффективен (деньги на эксплуатацию) на протяжении десятков лет, для климатических условий Санкт-Петербурга и Ленинградской области его необходимо утеплять.
Подробный разбор — «Утеплять или нет газобетон 400 мм»
6. Газобетон или кирпич — что лучше для строительства дома в СПб?
Лучше — кирпич, по нескольким параметрам, но он дороже, газобетон сбалансированнее.
Подробнее — «Кирпич или газобетон — что на самом деле вы выбираете?»
7. Можно ли строить дом из газобетона зимой?
Да, при соблюдении технологий:
- Специальные зимние растворы
- Правильное хранение блоков
- Прогрев рабочих зон
- Планирование этапов работ
Подробнее — «Можно ли строить дом осенью и зимой»
8. В каких районах Санкт-Петербурга и Ленинградской области вы строите?
В основном в радиусе до 100 км от СПб, что позволяет контролировать логистику и качество. Иногда рассматриваем проекты за пределами этого радиуса при соответствующих условиях.
9. Можно ли построить дом из газобетона по индивидуальному проекту и почему это лучший из возможных вариантов строительства?
Да. Это лучший вариант, потому что:
- Точное соответствие вашим потребностям
- Оптимальные технические характеристики
- Предсказуемые сроки строительства
- Экономичность
- Комфорт и энергоэффективность
Компания адаптирует проект под нормы СПб и ЛО для долговечного и энергоэффективного дома.
10. Какой газобетон и какую плотность блоков выбирать для наружных стен?
В основном используем блоки плотности D400–D500 и толщиной 300–400 мм, но это определяется проектом. Добиваемся баланса прочности и теплоизоляции для индивидуального дома в климате СПб и ЛО.
11. Клей или пена для газобетона — что лучше использовать?
Для кладки газобетонных блоков нужно использовать клей для газобетона:
- Клей обладает необходимой прочностью на сжатие, ключевой показатель надёжности и долговечности конструкции
- Монтажная пена не обладает прочностью на сжатие и не подходит для несущих стен
- Кладка на клей обеспечивает тонкий шов 2–3 мм, точность и стабильность стен
12. С чего начать строительство дома из газобетона?
Начинать нужно с выбора участка и проекта, затем подготовительных работ и согласования бюджета. Основные этапы:
- Выбор участка с учётом коммуникаций, рельефа, дорог и ИЖС/ДНП
- Определение расположения дома на участке и ориентация по сторонам света
- Согласование проекта и сметы, подготовка пакета работ
Подробно об этапах — «С чего начинать строительство дома: этапы»
13. Какую высоту цоколя нужно делать для газобетона и почему нельзя класть блоки прямо на землю?
Согласно рекомендациям ЛСР, газобетон нужно поднимать минимум на 500 мм от уровня земли, чтобы защитить конструкцию от влаги и капиллярного подсоса.
Неправильное размещение блоков на уровне грунта приводит к намоканию и последующему разрушению стен. Оптимальный вариант — бетонный цоколь или монолитный пояс по фундаменту.
Подробнее см. статью: «Какая высота фундамента над землёй»
14. Можно ли увидеть ваши текущие или построенные объекты “вживую”?
Да. Мы можем организовать просмотр готовых и строящихся домов, чтобы вы лично убедились в качестве строительства и отделки. Обращайтесь — предложим удобные варианты.
15. Даете ли вы гарантию на работы и на какой срок?
Да, мы предоставляем гарантию на работы минимум 10 лет, что подтверждает качество и долговечность построенных домов.