Цены на строительство загородных домов

Цены на строительство загородных домов зависят от архитектуры, площади дома, расстояния от города, условий на участке под строительство и выбранных материалов для строительства.

Как понять на какой бюджет рассчитывать? – предоставьте нам информацию о желаемой (пусть и предварительной) планировке и площади дома и месте предполагаемого строительства или самостоятельно умножьте стоимость одного метра площади на цену и получите предварительную стоимость строительства.

Дома из газобетона - от 37 000 р/м.кв

Коттеджи из кирпича - от 43 000 р/м.кв

Что входит в эти цены на строительство загородных домов?

В эту стоимость строительства загородных домов входит:

– Проект дома, типовой или индивидуальный

– Фундамент с подготовкой и гидроизоляцией

– Несущие стены и перегородки

– Междуэтажное перекрытие

– Дымоход и трубы вентиляции

– Крыша с покрытием металлочерепицей

Посмотреть проекты

Цены на строительство коттеджей СПБ

Что вы получите за эти цены на строительство загородных домов и коттеджей?

“Коробка” дома или дом из газобетона “Под кровлю”

“Коробка” дома или дом из кирпича “Под кровлю”

Сколько времени занимает строительство “Коробки” или дома “Под кровлю”?

В среднем, на стандартном, не требующем глобальных землеустроительных работ участке, на удалении от города до 30 км, на строительство дома площадью до 200 квадратных метров уходит от 4 до 6 месяцев.

После согласования и утверждения проекта загородного дома, неважно типового или индивидуального, разрабатывается и согласовывается план производства работ с соответствующим временным графиком и все эти параметры, а также сроки и суммы платежей отражаются в договоре подряда и приложениях к нему.

А если “Под ключ”?

Строительство коттеджа “Под ключ” включает в себя очень много неизвестных на начальном этапе работ. Если на этапе проектирования Архитектурного и Конструктивного разделов (это необходимый минимум для строительства и регистрации объекта) не разрабатывается дизайн-проект интерьеров включающий в себя кроме финишных чистовых покрытий всю электрику и подобранные сантехнические приборы, то окончательное понимание того, что где и как будет появляться только в процессе посещений и блужданий по строящемуся дому.

В связи с этим, на начальном этапе, о сроках строительства дома “Под ключ”, а также о ценах на строительство домов “Под ключ”  можно говорить только предварительно.

Обычно этот срок не превышает 1,5 лет, но есть и исключения связанные с абсолютно разными причинами.

Удача – это тщательно продуманный план, выполненный с максимальной точностью.

Как происходит оплата?

Графики оплаты составляются индивидуально с учетом особенностей проекта и пожеланий клиента.

Форма оплаты – любая, не противоречащая законодательству Российской Федерации, работаем как с физическими, так и с юридическими лицами.

Аккредитованы в нескольких банках для работы по материнскому капиталу и ипотеке, возможна подача заявки на аккредитацию в тот банк, который одобрил кредит.

Строительство коттеджей и загородных домов цены в СПб

В последнее время российский потребитель все больше склоняет свой выбор в пользу малоэтажного, частного жилья. Это не дешевый выбор, но если сопоставить в конечном итоге затраты на строительство и покупку квартиры, то разница будет приличная. Ввиду чего строительство загородных домов приобретает еще и инвестиционную составляющую.

 

Цены на строительство фундамента

Для того чтобы оценить первоначальные затраты, нужно определиться с типом фундамента. Здесь можно выбрать много вариантов, например, столбчатый/свайный, плитный или ленточный фундаменты. Последний, кстати, более широко используется при строительстве домов с тяжелой несущей конструкцией, а также если в доме предусмотрен подвал.

Сравнение цен на строительство стен

Для возведения стен также имеется множество видов материала.

Сколько стоит строительство коттеджа из кирпича

Потребитель по-прежнему проявляет большой интерес к кирпичу. Из всех видов кирпичей, самым лучшим является пустотелый кирпич, он хранит лучше тепло и более легкий. Но строительство таким стройматериалом обойдется в копеечку.

Выгода в цене на строительство загородных домов из газобетона

Гораздо дешевле стоит строительство дома из газоблоков, примерно в 2 раза. Но у такого материала есть свои недостатки: при плохой гидроизоляции газоблок за счет своей пористой структуры может накапливать влагу.

Сейчас большую популярность набирает клееный брус. Его изначально распиливают на доски, а потом склеивают. Это позволяет дому из такого бруса отлично хранить тепло, правда, стоимость загородного дома из такого материала будет равняться стоимости кирпичного дома.

Цены на облицовочные материалы

Облицовочных материалов для фасада дома существует также немало. Самым дешевым видом облицовки является штукатурка, ее цена составит примерно 500 рублей за 1 кв. м. стенки. Но главный недостаток такой облицовки состоит в том, что она через пару лет потребует косметического ремонта.

Надежнее обложить дом облицовочным кирпичом, но это существенно дороже штукатурки.

Стоимость кровли

При строительстве кровли стоит сразу прибегнуть к помощи профессионалов. Это очень ответственный вид строительства, так что лучше заказать работу под ключ. Что касается материалов и цены, то они разняться и имеют широкий коридор: от 3000 до 9000 тысяч рублей. Все зависит от материала, есть металлочерепица и профнастил, есть дорогие медь и керамика.

Сколько стоит подключение коммуникаций

Одним из основных этапов строительства коттеджей является подключение коммуникаций. Газ, вода, электричество и отопление. Стоимость подключений будет зависеть от многих факторов, но основным является наличие мощьностей. Нет свободных мощьностей – нет подключения, сколько не заплати. Такие ситуации и чреваты большими затратами: газо/дизельгенераторы – для обнспечения электричеством, газгольдер – для обеспечения газом, скважины – водой, локальные очистные сооружения и автономная система отопления.